活用方法が決まらない
空き家・古民家・戸建てを、賃貸・シェアハウス・コミュニティ拠点のどの方向で使うか整理します。
FOR PROPERTY OWNERS & SHARE HOUSE STARTUPS
空き家・物件を、人が集まる場所へ。
Aminif京都では、自らシェアハウスを運営してきた経験をもとに、空き家・古民家・戸建ての活用や、シェアハウスを始めたい方の立ち上げをサポートしています。企画だけ、集客だけ、HP制作だけなど、必要な部分からご相談いただけます。
まずは相談するこんな相談に
- 空き家を普通の賃貸以外で活用したい
- シェアハウスを始めたいが、何から決めればいいか分からない
- 募集しても入居者が集まらない
- HP・SNS・仲介会社への営業まで整理したい
CHALLENGES
物件はある。でも、次の一手が分からない。
シェアハウスは、部屋を貸すだけではなく、誰に住んでもらうか、料金、共用部、ルール、募集導線まで一体で考える必要があります。
募集方法が分からない
自社HP、SNS、仲介会社、紹介など、物件に合わせて募集経路を組み立てます。
運営ルールに悩む
来客、清掃、騒音、喫煙、共用設備など、入居後に揉めやすい論点を事前に整理します。
SUPPORT
必要なところだけ、相談できます。
一括の運営代行を前提にせず、立ち上げ前の壁打ちから募集・運営改善まで個別に対応します。
企画・コンセプト設計
想定入居者、物件の強み、部屋構成、共用部の使い方を整理します。
料金・募集条件の整理
家賃、共益費、初期費用、契約期間など、募集時に必要な条件を分かりやすく整理します。
HP・募集ページ制作
物件の魅力と条件が伝わるサイト・募集ページを制作します。
SNS・コンテンツ設計
写真、ルームツアー、地域情報などを使った継続的な発信方法を考えます。
仲介会社・募集導線
仲介会社への掲載依頼や、問い合わせから内覧までの導線を整えます。
運営ルール・改善相談
入居後の共同生活ルールや、既存シェアハウスの募集・運営改善について相談できます。
OUR OWN OPERATIONS
Aminif京都で実際に運営しています。
机上の提案だけでなく、自ら募集・内覧・契約・共用部運営・広報まで行っている経験をベースにご相談を受けます。
Aminif京都 吉田京大前
京都大学徒歩圏。住居に加え、コワーキングやイベント利用も組み合わせた拠点として運営。
物件ページを見る →Aminif京都 銀閣寺道
女性限定・少人数の古民家シェアハウス。建物の個性を活かしながら募集・運営。
物件ページを見る →募集・広報も自社で実践
公式HP、SNS、動画、仲介会社への営業など、入居者獲得の導線も自ら作りながら改善しています。
FLOW
相談の流れ
お問い合わせ
物件の場所、種類、現在の状況、やりたいことを簡単にお知らせください。
ヒアリング
オンラインまたは対面で課題や希望を整理します。
支援内容の整理
必要な支援範囲と費用を個別にご提案します。
実行・改善
HP制作、募集、運営設計など、合意した範囲から進めます。
※建築、用途変更、消防、許認可、税務・法務など専門資格が必要な事項は、必要に応じて各専門家・行政窓口への確認をご案内します。